В выборе строительных материалов предпочтение будет отдаваться благородным материалам природного происхождения, тем, что использовались в историческом прошлом, и экологичным. Желательно избегать применения бетона, железобетона или цементного раствора.
Фундамент
Из-за склона участка основание фундамента также идёт по наклону, то есть фундамент заложен не строго горизонтально. Предполагается, что в районе торцевой стены фундамент горизонтальный. Реставрация затрагивает лестничную клетку, бывшую выгребную яму и территорию подвала. В остальном теперешнее состояние остается неизменным. Существующий фундамент состоит из натурального камня. Сланец доминирует. Однако есть камни качественнее и прочнее сланца. Строительные материалы для ремонта следует использовать такие же, как и в существующем здании.
Техническое помещение
Техническое помещение на месте бывшей выгребной ямы будет построено из лицевого исторического кирпича. Поскольку помещение находится полностью под землей в незамерзающей зоне, можно ожидать снижения нагрузки на кладку. Тем не менее, нужно использовались только крепкие, морозостойкие исторические кирпичи. Свод и арка состоит из клинкерного кирпича с круглым скосом. Конденсат собирается на поверхности обожжённой керамики и капает на пол. Конечно, этот процесс можно наблюдать только на этапе строительства, и этого не следует ожидать при регулярной эксплуатации.
Стены подвала
Наружные стены подвала, как и фундамент, выполнены из сланцевого камня, облицованного известковым раствором. Кладка внутренних стен – это обожженный кирпич и известковый раствор. Во время ремонта внутренние стены должны быть выполнены той же по составу кладкой и также должны быть предусмотрены шаги против проникновения влаги.
Подвал
Существующий свод подвала частично опирается на стальные балки и сделан из обожженного кирпича. Строительство в подвальном помещении имеет текущие и долгосрочные недостатки. В ходе ремонта будут демонтированы стальные детали и выложены своды без использования железа.
Наружные стены
Существующие внешние стены выполнены из обожжённого кирпича. Известковую штукатурку наносят внутри и снаружи. Ремонтные работы затронули внешнюю стену в районе лестничной клетки и западный фасад. Лестничная клетка будет построена из обожжённого кирпича и стабильно соединена с существующими частями фасада.
Несущие стены и стены жёсткости
В подвальном помещении здания несущие стены и стены жёсткости – это массивная кладка. До Второй мировой войны лестница была окружена также массивной стеной, уходящей в чердак. В целях повышения противопожарной защиты вокруг вестибюля будет возведена массивная несущая стена из обожжённого кирпича.
Ненесущие стены
Все ненесущие стены жилых этажей и кровли были выполнены в виде фахверков из морозостойкого кирпича, их также следует возводить в виде фахверк-конструкций, как и в существующем здании. Вестибюль и перегородки должны быть спроектированы без смещения по всем этажам.
Колонны
В районе магазина ряд массивных колонн из натурального камня будут поддерживать арки и сводчатый подвал. По желанию застройщика следует избегать применения бетона, железобетона или цементного раствора.
Потолки
Потолочные перекрытия состоят из деревянных балок. Глиняно-соломенная штукатурка на обрешётках повреждена влагой и будет обновлена в ходе ремонтных работ, а при необходимости заменена огнестойкими строительными материалами.
В потолочном перекрытии магазина отдельные бруски заменяются на более крупные. На данный момент это сосновые балки сечением около 18х22см. Для замены прежних балок предусмотрены массивные дубовые сечением около 25x35 см. Выбор материала и увеличенное поперечное сечение должны улучшить пожаростойкость. Кроме того, дизайном предусмотрено, что дубовые балки не будут закрыты в потолке другими материалами. Расстояние между балками остаётся неизменным.
Пол
Покрытие пола из хвойных пород также кое-где требует замены. Желательно всё это делать, сохранив существующую конструкцию.
Ступеньки
Для ступенек в магазине используются уже имеющиеся там ступеньки из жёлтого гранита. Лестница между нижним и верхним цокольными этажами будет построена из желтого гранита, как и существующая историческая лестница.
